《山西省建筑市場管理?xiàng)l例》2024年7月26日山西省第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第十三次會議修訂,自2024年10月1日起施行。政府投資的建設(shè)工程不得由施工單位墊資建設(shè)第三十一條 建設(shè)工程開工前應(yīng)當(dāng)具有滿足施工需要的資金安排。沒有滿足施工所需要的資金安排的,工程建設(shè)項(xiàng)目不得開工建設(shè)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在約定的開工日期前支付預(yù)付工程款,比例不得低于合同價(jià)款總額的百分之十。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)已確認(rèn)的當(dāng)期施工過程結(jié)算文件支付工程款,支付比例不得低于合同約定的進(jìn)度款的百分之八十五。政府投資的建設(shè)工程不得由施工單位墊資建設(shè);建設(shè)單位不得以建設(shè)工程未完成審計(jì)為由延期工程結(jié)算、拖欠工程款。第三十二條 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí),建設(shè)單位支付的工程款比例不得低于工程結(jié)算總價(jià)的百分之九十。承包單位采用擔(dān)保、保險(xiǎn)等方式提供工程質(zhì)量保證的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)于竣工結(jié)算后十四日內(nèi),支付剩余工程款。 第二十三條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法提供工程款支付擔(dān)保,施工總承包單位應(yīng)當(dāng)依法存儲農(nóng)民工工資保證金。第四十五條 違反本條例規(guī)定,建設(shè)單位任意壓縮合理工期的,由縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正,處二十萬元以上五十萬元以下的罰款。違反本條例規(guī)定,建設(shè)單位未依法提供工程款支付擔(dān)保,或者未按約定及時(shí)足額將人工費(fèi)用撥付到承包單位農(nóng)民工工資專用賬戶的,由縣級以上人民政府人力資源和社會保障、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按照職責(zé)責(zé)令限期改正;逾期不改正的,責(zé)令項(xiàng)目停工,并處五萬元以上十萬元以下的罰款。施工現(xiàn)場配備的施工、監(jiān)理管理人員不得擅自更換第二十七條 施工單位、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)組建施工現(xiàn)場項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu),配備與工程規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的管理人員。配備的管理人員應(yīng)當(dāng)與中標(biāo)通知書、直接發(fā)包確認(rèn)書載明的人員一致,并確保派駐的主要管理人員按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定到崗履職。施工期間,施工現(xiàn)場配備的施工、監(jiān)理管理人員不得擅自更換;第四十六條 違反本條例規(guī)定,施工單位、監(jiān)理單位有下列行為之一的,由縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的,處一萬元以上三萬元以下的罰款:- (一)未履行管理職責(zé),導(dǎo)致派駐的項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等主要管理人員未按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定到崗履職的;
- (二)擅自更換施工現(xiàn)場配備的施工、監(jiān)理管理人員,更換的施工、監(jiān)理管理人員不具備同等或者以上資格,或者更換人數(shù)超過三分之一的。
總包單位分包,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可第十二條 建設(shè)工程的發(fā)包單位不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給多個(gè)承包單位。建設(shè)工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。任何單位或者個(gè)人不得出租、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書、注冊執(zhí)業(yè)證書!第九條 任何單位或者個(gè)人不得偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓企業(yè)資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員注冊執(zhí)業(yè)證書或者執(zhí)業(yè)印章。第二十九條 承包單位應(yīng)當(dāng)依法與招用的建筑工人簽訂勞動合同;不符合建立勞動關(guān)系情形的,應(yīng)當(dāng)依法訂立書面用工協(xié)議。施工總承包單位應(yīng)當(dāng)對建設(shè)工程項(xiàng)目的建筑用工實(shí)名制管理負(fù)總責(zé),將施工、監(jiān)理等各方主體人員和建筑工人信息在相關(guān)實(shí)名制管理監(jiān)控預(yù)警平臺進(jìn)行實(shí)名登記、管理,未經(jīng)實(shí)名登記不得進(jìn)入現(xiàn)場作業(yè)。
(1994年9月29日山西省第八屆人民代表大會常務(wù)委員會第十一次會議通過
2024年7月26日山西省第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第十三次會議修訂)
第一章 總 則
第一條 為了加強(qiáng)建筑市場管理,規(guī)范建筑市場秩序,保障建筑市場主體的合法權(quán)益,營造公平公正的建筑市場環(huán)境,促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī),結(jié)合本省實(shí)際,制定本條例。第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑市場活動、實(shí)施建筑市場監(jiān)督管理,適用本條例。本條例所稱建筑市場活動,是指在建設(shè)工程新建、擴(kuò)建、改建過程中,各方主體進(jìn)行發(fā)包、承包、工程服務(wù),訂立并履行合同等活動。本條例所稱建設(shè)工程,是指房屋建筑及其附屬設(shè)施工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程,以及構(gòu)成工程不可分割的線路、管道、設(shè)備的安裝工程。第三條 縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑市場的監(jiān)督管理。縣級以上人民政府人力資源和社會保障、自然資源、行政審批服務(wù)管理等部門,按照各自職責(zé)做好建筑市場監(jiān)督管理相關(guān)工作。第四條 從事建筑市場活動應(yīng)當(dāng)遵循依法合規(guī)、誠實(shí)守信、公平競爭的原則,禁止以任何形式壟斷建筑市場,或者以不正當(dāng)競爭手段擾亂建筑市場秩序。第五條 縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)制定激勵(lì)政策,組織創(chuàng)優(yōu)活動,鼓勵(lì)建筑市場主體采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備和現(xiàn)代管理方法,利用再生資源,降低能耗,減少污染,推進(jìn)建筑工業(yè)化、數(shù)字化、智能化升級,促進(jìn)建筑業(yè)低碳、綠色、持續(xù)健康發(fā)展。第六條 建筑市場相關(guān)行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)建立健全行業(yè)自律和業(yè)務(wù)活動的規(guī)章制度,督促會員依法從事建筑市場活動,引導(dǎo)行業(yè)健康發(fā)展。第二章 市場準(zhǔn)入和建設(shè)許可
第七條 從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量檢測等活動的建筑市場主體,應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的資質(zhì)證書,并在資質(zhì)許可范圍內(nèi)承接業(yè)務(wù)。建設(shè)工程施工單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定,取得安全生產(chǎn)許可證。第八條 在本省從事建筑市場活動的建筑市場主體,應(yīng)當(dāng)按照國家和本省有關(guān)規(guī)定,在省人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門信息化監(jiān)管平臺登記單位、從業(yè)人員等相關(guān)信息。 信息化監(jiān)管平臺應(yīng)當(dāng)具備實(shí)時(shí)更新市場主體信息、共享監(jiān)管數(shù)據(jù)、提供公眾查詢服務(wù)等功能,并確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。第九條 任何單位或者個(gè)人不得偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓企業(yè)資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員注冊執(zhí)業(yè)證書或者執(zhí)業(yè)印章。第十條 依法應(yīng)當(dāng)申請領(lǐng)取施工許可證的建設(shè)工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向工程所在地的縣級以上人民政府行政審批服務(wù)管理部門申請領(lǐng)取施工許可證;未取得施工許可證的,不得開工建設(shè)。設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府行政審批服務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定,及時(shí)將施工許可證發(fā)放情況向同級人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門推送,收到施工許可信息的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依法履行事中事后監(jiān)督管理職責(zé)。第三章 發(fā)包和承包
第十一條 依法必須招標(biāo)的建設(shè)工程,應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)發(fā)包方式;其他建設(shè)工程,建設(shè)單位可以直接發(fā)包,也可以采用招標(biāo)方式發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。依法必須招標(biāo)的建設(shè)工程的具體范圍、規(guī)模標(biāo)準(zhǔn),按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條 建設(shè)工程的發(fā)包單位可以將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位,也可以將其中的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位。建設(shè)工程的發(fā)包單位不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給多個(gè)承包單位。建設(shè)工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。第十三條 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人。承包單位未與派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人等主要管理人員中一人及以上訂立勞動合同、建立勞務(wù)工資關(guān)系或者建立社會養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系的,除有證據(jù)證明屬于掛靠或者其他違法行為外,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為轉(zhuǎn)包施工工程。(二)依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)而未招標(biāo)或者規(guī)避招標(biāo);(三)依法應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)而采用邀請招標(biāo);(四)以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人;(五)將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位或者個(gè)人;(六)迫使投標(biāo)單位以低于成本的價(jià)格競標(biāo);(九)中標(biāo)通知書發(fā)出后無正當(dāng)理由改變中標(biāo)結(jié)果;(一)與建設(shè)單位或者其他投標(biāo)人串通投標(biāo);(三)以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假參與投標(biāo);(四)向建設(shè)單位、評標(biāo)委員會成員行賄謀取中標(biāo);第十六條 建設(shè)工程實(shí)施過程中,承包單位不得有下列行為:(三)違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);(四)不按照與建設(shè)單位訂立的合同履行義務(wù);(五)將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位或者個(gè)人;第十七條 評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職務(wù),遵守職業(yè)道德,對所提出的評審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。評標(biāo)委員會成員不得有下列行為:(二)收受投標(biāo)人給予的財(cái)物或者其他好處;(三)向招標(biāo)人征詢確定中標(biāo)人的意向;(四)接受任何單位或者個(gè)人明示或者暗示提出的傾向性意見;第十八條 依法必須公開招標(biāo)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動及其監(jiān)督管理推行電子化,通過信息化平臺組織實(shí)施。第四章 工程服務(wù)
第十九條 依法必須實(shí)施監(jiān)理的建設(shè)工程,應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定實(shí)施監(jiān)理;其他建設(shè)工程推行監(jiān)理制度。第二十條 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定向委托單位負(fù)責(zé),不得與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。第二十一條 委托單位應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理實(shí)施前,將工程監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理權(quán)限、總監(jiān)理工程師姓名書面通知施工單位。施工單位應(yīng)當(dāng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)理,并按照要求提供技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料。第二十二條 進(jìn)入施工現(xiàn)場的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和工程實(shí)體依法需要檢測的,應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測。第二十三條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法提供工程款支付擔(dān)保,施工總承包單位應(yīng)當(dāng)依法存儲農(nóng)民工工資保證金。建設(shè)工程推行投標(biāo)保證金、履約保證金、工程質(zhì)量保證金等擔(dān)保。鼓勵(lì)采用工程保函替代保證金。工程擔(dān)保保證人應(yīng)當(dāng)具有履行建設(shè)工程擔(dān)保合同的能力,其工作人員應(yīng)當(dāng)具有第三方風(fēng)險(xiǎn)控制能力和工程領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)能力。建設(shè)工程擔(dān)保的具體辦法由省人民政府制定。第二十四條 鼓勵(lì)建設(shè)單位委托咨詢單位提供招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)、項(xiàng)目管理等全過程咨詢服務(wù)。第二十五條 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、項(xiàng)目管理、造價(jià)咨詢、工程擔(dān)保、招標(biāo)代理、質(zhì)量檢測等工程服務(wù)單位,不得有下列行為:(一)通過回扣等不正當(dāng)手段承攬業(yè)務(wù);(二)依法應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)資質(zhì),但無資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級范圍承攬業(yè)務(wù);(三)允許其他單位、個(gè)人以本單位名義承攬業(yè)務(wù);(五)違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);(七)違反國家規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,出具或者擅自修改成果文件;第五章 合同和結(jié)算
第二十六條 發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。通過招標(biāo)投標(biāo)方式確定發(fā)包承包關(guān)系的,合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)同招標(biāo)文件、投標(biāo)文件內(nèi)容一致。鼓勵(lì)使用國家或者本省通用的合同示范文本、保函示范文本。第二十七條 施工單位、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)組建施工現(xiàn)場項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu),配備與工程規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的管理人員。配備的管理人員應(yīng)當(dāng)與中標(biāo)通知書、直接發(fā)包確認(rèn)書載明的人員一致,并確保派駐的主要管理人員按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定到崗履職。施工期間,施工現(xiàn)場配備的施工、監(jiān)理管理人員不得擅自更換;確需更換的,應(yīng)當(dāng)符合國家和本省有關(guān)規(guī)定,并經(jīng)建設(shè)單位同意。更換的施工、監(jiān)理管理人員應(yīng)當(dāng)具備同等或者以上資格,更換人數(shù)不得超過三分之一。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自人員更換之日起五個(gè)工作日內(nèi)向項(xiàng)目所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門報(bào)告,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)記錄并公開人員信息。第二十八條 工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。除有證據(jù)證明屬于掛靠或者其他違法行為外,以下情形應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù):(一)未派駐總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等主要管理人員的;(二)未與派駐的總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師中一人及以上訂立勞動合同、建立勞務(wù)工資關(guān)系或者建立社會養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系的;(三)派駐的總監(jiān)理工程師未履行監(jiān)理職責(zé),又不能進(jìn)行合理解釋并提供相應(yīng)證明的;(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二十九條 承包單位應(yīng)當(dāng)依法與招用的建筑工人簽訂勞動合同;不符合建立勞動關(guān)系情形的,應(yīng)當(dāng)依法訂立書面用工協(xié)議。施工總承包單位應(yīng)當(dāng)對建設(shè)工程項(xiàng)目的建筑用工實(shí)名制管理負(fù)總責(zé),將施工、監(jiān)理等各方主體人員和建筑工人信息在相關(guān)實(shí)名制管理監(jiān)控預(yù)警平臺進(jìn)行實(shí)名登記、管理,未經(jīng)實(shí)名登記不得進(jìn)入現(xiàn)場作業(yè)。勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、專業(yè)分包、勞務(wù)分包等單位應(yīng)當(dāng)配合施工總承包單位完成實(shí)名制信息化登記工作,并對本單位實(shí)名制管理工作負(fù)責(zé)。第三十條 建設(shè)單位與承包單位訂立書面工程施工合同時(shí),應(yīng)當(dāng)約定人工費(fèi)用的數(shù)額或者占工程款的比例,撥付人工費(fèi)用的周期和撥付日期等事項(xiàng),并及時(shí)足額將人工費(fèi)用撥付到承包單位農(nóng)民工工資專用賬戶。人工費(fèi)用撥付周期不得超過一個(gè)月。第三十一條 建設(shè)工程開工前應(yīng)當(dāng)具有滿足施工需要的資金安排。沒有滿足施工所需要的資金安排的,工程建設(shè)項(xiàng)目不得開工建設(shè)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在約定的開工日期前支付預(yù)付工程款,比例不得低于合同價(jià)款總額的百分之十。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)已確認(rèn)的當(dāng)期施工過程結(jié)算文件支付工程款,支付比例不得低于合同約定的進(jìn)度款的百分之八十五。政府投資的建設(shè)工程不得由施工單位墊資建設(shè);建設(shè)單位不得以建設(shè)工程未完成審計(jì)為由延期工程結(jié)算、拖欠工程款。第三十二條 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí),建設(shè)單位支付的工程款比例不得低于工程結(jié)算總價(jià)的百分之九十。承包單位采用擔(dān)保、保險(xiǎn)等方式提供工程質(zhì)量保證的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)于竣工結(jié)算后十四日內(nèi),支付剩余工程款。 第三十三條 承包單位應(yīng)當(dāng)在提交竣工驗(yàn)收報(bào)告后,按照合同約定向發(fā)包單位遞交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)在二十八日內(nèi)進(jìn)行核實(shí),并出具核實(shí)意見。情況復(fù)雜,經(jīng)發(fā)包單位、承包單位雙方協(xié)商一致的,可以適當(dāng)延長核實(shí)期限,但最長不超過六十日,合同另有約定的除外。建設(shè)工程施工過程中,各方主體簽字確認(rèn)的變更、簽證、索賠等文書,應(yīng)當(dāng)作為竣工結(jié)算文件的組成部分。第三十四條 缺陷責(zé)任期從工程通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。因承包單位導(dǎo)致工程無法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的,缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì);因發(fā)包單位導(dǎo)致工程無法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的,在承包單位提交竣工驗(yàn)收報(bào)告九十日后,工程自動進(jìn)入缺陷責(zé)任期。缺陷責(zé)任期一般為一年,最長不超過二年,由發(fā)包、承包雙方在合同中約定。到期后,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定解除擔(dān)保責(zé)任;涉及保證金的,將保證金返還承包人。第三十五條 建設(shè)工程實(shí)施過程中,建設(shè)單位不得有下列行為:(一)對勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位提出不符合安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求;(二)違反合同約定,要求承包單位購入其指定的工程建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商;(三)要求承包單位將建筑工程轉(zhuǎn)包或者違法分包給指定單位;(四)未取得施工許可證允許承包單位開工建設(shè);(五)授意工程造價(jià)咨詢單位提高或者降低計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)編制造價(jià)成果文件;第六章 監(jiān)督檢查
第三十六條 縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)建立健全建筑市場活動的監(jiān)督檢查制度,履行監(jiān)督檢查職責(zé),并將監(jiān)督檢查情況定期向社會公布。建筑市場主體應(yīng)當(dāng)配合縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依法進(jìn)行的監(jiān)督檢查,如實(shí)提供材料,不得拒絕或者阻撓。第三十七條 縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對建筑市場主體相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)督管理。對因條件發(fā)生變化不再符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的建筑市場主體,縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期整改并向社會公布,整改期限一般不超過三個(gè)月。整改期間,建筑市場主體不得申請資質(zhì)的升級、增項(xiàng),不能承攬新的工程;逾期仍未達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的,由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)依法撤回其資質(zhì)證書。第三十八條 縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)依法實(shí)施監(jiān)督管理時(shí),通過單位注冊登記的信息無法聯(lián)系到建筑市場主體,向社會公告三個(gè)月后,相關(guān)建筑市場主體未作出回應(yīng)的,可以按照不再符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求予以處置。第三十九條 建設(shè)工程項(xiàng)目未取得土地手續(xù)或者規(guī)劃許可擅自開工建設(shè)的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門負(fù)責(zé)查處;已取得土地手續(xù)和規(guī)劃許可,未取得建設(shè)工程施工許可證擅自開工建設(shè)的,由縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者城市管理部門負(fù)責(zé)查處。第四十條 建設(shè)工程項(xiàng)目取得施工許可證后不再滿足開工條件的,縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止建設(shè),限期整改。第四十一條 縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)信用體系建設(shè),采集和記錄勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位及其從業(yè)人員的信用信息,在建筑市場活動中推進(jìn)信用分級分類監(jiān)管,建立健全守信激勵(lì)、失信懲戒等機(jī)制。第四十二條 建筑市場主體存在下列情形的,應(yīng)當(dāng)列為建筑市場嚴(yán)重失信主體:(一)以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得建筑市場相關(guān)資質(zhì)證書,受到行政處罰的;(二)掛靠、轉(zhuǎn)包、未取得資質(zhì)證書承攬工程,或者出借資質(zhì)、借用資質(zhì)進(jìn)行投標(biāo),受到行政處罰的;(三)投標(biāo)人相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo),受到行政處罰的;(四)發(fā)生較大以上生產(chǎn)安全事故,或者瞞報(bào)生產(chǎn)安全事故,受到行政處罰的;(五)十二個(gè)月內(nèi)發(fā)生兩次以上生產(chǎn)安全事故,受到行政處罰的;(六)因存在重大事故隱患被依法責(zé)令限期整改,逾期未整改受到行政處罰的;(七)列入拖欠農(nóng)民工工資失信懲戒名單的;(八)法律、法規(guī)或者國家規(guī)定的其他情形。建筑市場主體被列為嚴(yán)重失信主體的,應(yīng)當(dāng)按照國家和本省有關(guān)規(guī)定對其實(shí)施懲戒。在失信信息公示期限內(nèi),失信主體主動糾正失信行為、消除不利影響、作出信用承諾的,可以向信用認(rèn)定部門提出信用修復(fù)申請;符合信用修復(fù)規(guī)定的,予以修復(fù)。第四十三條 縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在依法處理串通投標(biāo)等擾亂建筑市場秩序的違法行為中,發(fā)現(xiàn)涉嫌犯罪線索的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)移送公安機(jī)關(guān)。第七章 法律責(zé)任
第四十四條 違反本條例規(guī)定,法律、行政法規(guī)已有法律責(zé)任規(guī)定的,從其規(guī)定。第四十五條 違反本條例規(guī)定,建設(shè)單位任意壓縮合理工期的,由縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正,處二十萬元以上五十萬元以下的罰款。違反本條例規(guī)定,建設(shè)單位未依法提供工程款支付擔(dān)保,或者未按約定及時(shí)足額將人工費(fèi)用撥付到承包單位農(nóng)民工工資專用賬戶的,由縣級以上人民政府人力資源和社會保障、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按照職責(zé)責(zé)令限期改正;逾期不改正的,責(zé)令項(xiàng)目停工,并處五萬元以上十萬元以下的罰款。第四十六條 違反本條例規(guī)定,施工單位、監(jiān)理單位有下列行為之一的,由縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的,處一萬元以上三萬元以下的罰款:(一)未履行管理職責(zé),導(dǎo)致派駐的項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等主要管理人員未按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定到崗履職的;(二)擅自更換施工現(xiàn)場配備的施工、監(jiān)理管理人員,更換的施工、監(jiān)理管理人員不具備同等或者以上資格,或者更換人數(shù)超過三分之一的。第四十七條 國家工作人員在建筑市場監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。第八章 附 則
(一)交通、水利、能源、礦山、通信等專業(yè)建設(shè)工程附屬或者輔助運(yùn)行的房屋建筑;(二)依法核定作為文物保護(hù)的紀(jì)念建筑物和古建筑;(三)搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋建筑;
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