在消防驗收的過程中經(jīng)常會出現(xiàn)很多問題，為確保消防驗收能夠一次順利通過，協(xié)調(diào)相關(guān)單位可以提前做好以下工作：

一、機(jī)電施工單位應(yīng)在消防聯(lián)動調(diào)試前完成 

1、對所有消防電氣設(shè)備本體進(jìn)行帶負(fù)載試驗和配合進(jìn)行消防聯(lián)動試驗。

2、檢查所有末端雙電源箱的雙電源切換在發(fā)電機(jī)供電狀態(tài)下是否正常。

3、配合相關(guān)公司分別進(jìn)行消防泵和噴淋泵模擬故障狀態(tài)下的備用泵自動投入試驗。

4、配合相關(guān)公司分別進(jìn)行消防控制切除非消防電源和啟動應(yīng)急照明的試驗。5、進(jìn)行排煙風(fēng)機(jī)入口280℃防火閥關(guān)斷后停止風(fēng)機(jī)運行的試驗。進(jìn)行排煙閥手動開啟應(yīng)自動啟動排煙風(fēng)機(jī)的試驗。

6、檢查各末端排煙口和加壓送風(fēng)口的風(fēng)量，應(yīng)滿足消防規(guī)范要求。檢查相關(guān)防煙防火閥在報警狀態(tài)下是否關(guān)閉。

7、檢查報警區(qū)域內(nèi)空調(diào)是否停止運行，送排風(fēng)機(jī)是否停止運行。

8、分別測試消防控制中心和消防水泵房專用接地板的接地電阻，應(yīng)滿足消防規(guī)范要求。并提供測試記錄備查。

9、檢查消防電梯井底排水裝置的手動和自動運行狀態(tài)。

10、檢查應(yīng)急照明與疏散指示標(biāo)志的安裝位置和數(shù)量是否滿足消防規(guī)范要求。11、測試市電切斷時備用發(fā)電機(jī)投入運行的時間是否滿足要求。

12、進(jìn)行備用發(fā)電機(jī)組強(qiáng)制起動試驗和滿負(fù)載運行試驗。

13、消防廣播系統(tǒng)應(yīng)正常投入使用，喇叭的設(shè)置位置和音量是否滿足要求，備用功放的容量是否滿足要求。檢查消防廣播在消防報警時是否能夠從背景音樂狀態(tài)正常切入。檢查消防廣播手動選區(qū)播放是否滿足規(guī)范要求。

二、給排水及消防水施工單位應(yīng)在消防聯(lián)動調(diào)試時完成 

1、檢查屋頂水箱和地下室消防水池是否按規(guī)定儲滿水，且自動補水系統(tǒng)運行是否正常。補水時間是否滿足規(guī)范要求。

2、檢查消防水泵房及報警閥處、各噴淋管網(wǎng)末端放水裝置處和消防電梯井道處的排水設(shè)施是否投入使用。且排水量是否符合規(guī)范要求。

3、分別在噴淋管網(wǎng)末端放水裝置處和報警閥處放水，檢查各水流開關(guān)動作是否正常，放水后相應(yīng)報警閥的水力警鈴開始鳴響的時間是否正常。

4、室外管網(wǎng)試壓合格并投入使用，市政兩路供水接入并應(yīng)投入使用。檢查各關(guān)鍵點的閥門是否開啟。

5、室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)及消火栓安裝完畢，試壓合格并投入使用。檢查最不利點處的消火栓噴水試射的充實水柱是否符合規(guī)范要求。

6、噴淋穩(wěn)壓系統(tǒng)管網(wǎng)及設(shè)備安裝完畢，試壓合格并投入使用。檢查經(jīng)穩(wěn)壓后的管網(wǎng)壓力是否滿足快速報警及起泵的要求。

7、噴淋水泵接合器和消火栓水泵接合器及其管網(wǎng)安裝、試壓合格并投入使用。人工模擬消防車水帶接入，確認(rèn)水泵結(jié)合器的止回效果及出水壓力。

8、消防泵和噴淋泵和柴油泵及其管網(wǎng)安裝完畢，試壓合格并投入使用，且水泵工作壓力和流量經(jīng)測試符合要求。

9、測試屋頂水箱和地下室消防水池在生活用水量最大時，仍能滿足消防用水量的要求。檢查液位顯示裝置的狀態(tài)。

三、電梯施工單位應(yīng)在消防聯(lián)動調(diào)試時完成

 1、電梯安裝調(diào)試完畢且通過技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)驗收合格。

2、測試消防電梯轎箱內(nèi)與消防控制中心的電話通訊。

3、測試消防電梯首層消防員專用按鈕對電梯的手動迫降控制，檢查電梯迫降后電梯工作狀態(tài)應(yīng)符合規(guī)范要求。

4、模擬測試電梯受消防信號控制的工作狀態(tài)。

四、防火卷簾施工單位應(yīng)在消防聯(lián)動調(diào)試前完成 

1、現(xiàn)場手動按鈕控制卷簾本體試運行應(yīng)正常，聲光報警器正常。

2、防火分區(qū)卷簾煙、溫感探測器模擬觸發(fā)一次迫降卷簾試驗應(yīng)滿足規(guī)范要求。3、檢查車庫(疏散)通道上的卷簾兩側(cè)是否均布置了手動按鈕、帶煙溫感和聲光報警器。

4、檢查卷簾迫降后與地面的間隙是否滿足要求。

5、模擬測試防火卷簾受消防信號控制時的工作狀態(tài)。

五、氣體滅火防護(hù)區(qū)各施工單位應(yīng)在消防聯(lián)動調(diào)試前完成 

1、氣體滅火瓶組及管網(wǎng)安裝完畢，并試壓合格。

2、送排風(fēng)系統(tǒng)及風(fēng)閥工作正常。

3、柴油發(fā)動機(jī)組模擬緊急停止控制正常。

六、土建施工單位應(yīng)在消防驗收前完成 

1、檢查消防車道的設(shè)置以及車道的寬度、高度是否符合規(guī)范要求。

2、檢查所有疏散通道、疏散樓梯的設(shè)置以及寬度是否符合規(guī)范要求。

3、檢查所有樓板、井道、防火墻的孔洞是否全部符合要求的防火材料封堵。4、檢查所有防火門的開啟方向是否正確。

七、建設(shè)方在消防驗收前應(yīng)完成 

1、消防控制中心設(shè)置“119”直通外線電話。

2、各設(shè)備機(jī)房、公共場所按規(guī)范設(shè)置手提式滅火器。

3、消防控制中心、消防水泵房、主要設(shè)備機(jī)房、氣體滅火防護(hù)區(qū)等設(shè)置永久性標(biāo)志。

4、提供消防驗收會議室。

八、各相關(guān)單位在消防驗收前應(yīng)準(zhǔn)備 

1、整理及收集消防水泵、水泵接合器、噴淋頭；防火卷簾及防火門；消火栓箱及水帶、水槍、接扣；消防報警設(shè)備、消防廣播、疏散指示標(biāo)志、聯(lián)動柜、應(yīng)急照明柜及燈具；氣體滅火設(shè)備；防排煙風(fēng)機(jī)、防火閥；手提滅火器等的消防產(chǎn)品供貨證明原件。

2、整理及收集消防水泵及管網(wǎng)、消火拴系統(tǒng)及管網(wǎng)、噴淋穩(wěn)壓設(shè)備及管網(wǎng)的水壓試驗記錄（應(yīng)有監(jiān)理工程師簽章）。

3、整理及收集與消防系統(tǒng)有關(guān)的電氣、給排水竣工圖；以及室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)竣工圖；消防水泵房和消防控制中心位置平面竣工圖；建筑總平面竣工圖。

4、編寫本項目消防系統(tǒng)概況供消防局驗收時參閱。

5、編寫消防驗收組織方案，驗收路線及程式方案供消防局驗收時參考。

6、整理及收集消防報建時的相關(guān)資料，特別是歷次消防審核意見書，供消防局驗收時參閱。

7、收集設(shè)計單位資質(zhì)證明文件（復(fù)印件加蓋公章）。

8、收集防排煙系統(tǒng)、電梯、防火卷簾、防火門、氣體滅火以及貴司等施工單位的消防資質(zhì)證明文件（復(fù)印件加蓋公章）。供消防局驗收時審閱。

9、消防維保合同（協(xié)議）。

10、檢測報告：消防檢測報告、電氣檢測報告。（監(jiān)理評估報告）。